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写字楼装修延期的原因有哪些?怎么避免?

2021/1/22 17:38:02

无论是家居装修还是写字楼装修,最令人困扰的问题之一就是施工的延误,装修期间装修企业面临施工期延误的问题,造成延误的原因五花八门,无论是合理的框架还是合理的框架。在特殊情况下,每个人都必须对施工时间延迟有清楚的了解,这不仅有助于保护自己的权利,而且还可以防止延迟时间延长。

写字楼装修延期的原因有哪些?怎么避免?

1、工期延误合不合情理

能够如期装修好当然很好。但面积、定制家居还有季节等因素对装修工期的安排都会产生影响,这些情况造成的工期延误都属于合情理的范围内,可以于装修企业商量。在动工前与设计师、装修工人沟通好,确定一个比较完整的方案、并尽量敲定细节上的东西,让施工能够有条不紊地按照方案走。

还有就是季节性的因素,天气原因是客观因素无法避免的,如果施工正好处在雨季,像油漆工、泥瓦工这些项目是无法正常开展的,建议业主与装修工人沟通好,在项目顺序上做一些合理的调整。在不影响装修效果的情况下,一些不受季节影响的项目可以先进行。

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2、特殊情况造成的工期延误:都说计划赶不上变化,装修过程中的出现的一些特殊情况也会或多或少造成施工的拖延。

(1)装修材料不能及时到位。这种现象在半包装修中更常见,因为主材是需要业主自己跑建材市场购买的,而对于大家很多...次装修的人来说什么时间、什么材料该进场是心中没数的,且由于大家对市场不熟悉,导致有的材料不能及时准备好,这种情况下装修企业延误工期是正常的。在签订装修合同前,业主让装修企业出具一份装修工期表,自己也要多余装修工人沟通,特定阶段什么材料需要自己去购买的,要提前做好准备。例如瓷砖和橱柜,这些都是较早进场的,要提前预定、提前预约好设计。

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(2)返工。某项工程施工质量不过关、达不到预想的效果,或者装修材料有问题都会造成工程返工,从而导致工期延误。这方面属于可控的人为因素。为了避免这种情况,业主在和装修企业签订合同前要明确需要的材料品牌、类型,装修时有专业监理,或者业主自己多抽时间去监工,以便能及时发现问题并处理。

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